জমি কেনার আগে পূর্ণ যাচাই
Ownership, record, location এবং transaction risk একসঙ্গে বুঝে সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য structured review।
Land Purchase ConsultationTitle Deed VerificationKhatian / Porcha VerificationProperty Due Diligence
PROPERTY & LAND ADVISORY
জমি ও সম্পত্তির সিদ্ধান্তে Real Estate & Land Consultation
বাংলাদেশে Land Purchase, Property Sale, Ownership Verification, legal issue, Building Plan Approval বা due diligence-এর আগে location, records, approvals এবং transaction risk একসঙ্গে review করুন। আমরা case documents দেখে scope, consultation cost, expected timeline এবং next action পরিষ্কার করি।
Real Dhaka photograph, locally hosted and professionally retouched for this page.
MAJOR ADVISORY AREAS
আপনার property decision-এর জন্য একটি পরিষ্কার desk
সব service একসঙ্গে দেখানোর বদলে বড় সিদ্ধান্তের জায়গাগুলোকে অগ্রাধিকার দিই, যাতে আপনি দ্রুত বুঝতে পারেন কোন support আপনার প্রয়োজন।
Document-ledBangladesh-focusedClear next action
বিক্রির আগে নথি ও মূল্যায়ন
Seller-side documents, valuation এবং buyer-facing requirements গোছানো, যাতে transaction প্রস্তুত থাকে।
Property Sale ConsultationProperty Valuation ConsultationDocumentation ReviewRegistration Cost Consultation
মালিকানা ও legal issue নিয়ে clarity
উত্তরাধিকার, অংশীদারি, Power of Attorney বা dispute থাকলে available records থেকে next route পরিষ্কার করি।
Ownership VerificationMutation ConsultationInheritance Property ConsultationProperty Dispute Consultation
Building Plan ও Land Use route
Development শুরুর আগে approval dependency, zoning এবং missing documents একটি clear brief-এ সাজাই।
Building Plan ConsultationRAJUK Approval VerificationLand Use and ZoningDeveloper Project Verification
বড় property investment-এর আগে review
Residential, commercial, industrial বা NRB investment-এর ক্ষেত্রে project, title এবং document risk আলাদা করি।
NRB Property InvestmentReal Estate Project ReviewCommercial PropertyApartment Purchase Consultation
WHAT WE REVIEW
আপনার file-এ কোন evidence আছে, কোনটা missing?
প্রতিটি property একই নয়। তাই case-এর purpose অনুযায়ী record, transaction এবং approval documents-এর priority তৈরি করি।
জমির identity মেলানো
- Title Deed and chain of ownership
- Khatian, Porcha and Mutation
- Mouza, Dag and land measurement
- Land tax and Khajna records
কেনা বা বিক্রির আগে gap দেখা
- Property Due Diligence
- Valuation and registration cost
- Power of Attorney and inheritance
- Developer or project documents
নির্মাণের route পরিষ্কার করা
- Building Plan documentation
- RAJUK process and approval dependency
- Land Use and Zoning
- Site, boundary and access review
THE DECISION DESK
কাগজের তালিকা নয়, decision-এর context
আপনি কোন risk নিতে চান না, কোন deadline আছে এবং property কীভাবে ব্যবহার করবেন, review সেই context-এ সাজানো হয়।
Purchase বা sale-এর আগে
Ownership chain, record consistency, location, valuation এবং transaction gap একসঙ্গে দেখি।
Title reviewRecord matchDue Diligence
Construction বা development-এর আগে
Building Plan, RAJUK, land use, zoning এবং site documents-এর dependency map করি।
Plan routeApproval checkSite context
HOW WE WORK
একটি accountable team আপনার case-এর context ধরে রাখে
Consultation থেকে next action পর্যন্ত একই desk context ধরে রাখে, যাতে requirement হারিয়ে না যায়।
লক্ষ্য ও location বুঝি
কেনা, বিক্রি, নির্মাণ বা legal issue, আপনার সিদ্ধান্তটি আগে পরিষ্কার করি।
রেকর্ড ও নথি মিলাই
আপনার কাছে থাকা documents দেখে missing record এবং priority verification চিহ্নিত করি।
Approval বা transaction map করি
কোন authority, professional বা document next লাগবে তা সহজ ভাষায় সাজাই।
লিখিত next step দিই
পরামর্শ শেষে আপনার case-এর পরবর্তী action যেন পরিষ্কার থাকে, সেটাই লক্ষ্য।
OFFICIAL REFERENCE POINTS
সঠিক authority-এর route বুঝে এগোন
এগুলো সরকারি reference portal। GoBangladesh consultation আপনার case প্রস্তুত করে, final approval বা record decision সংশ্লিষ্ট authority-এর।
BEFORE YOU START
পরামর্শ শুরু করার আগে যা জানা দরকার
জমি কেনার আগে কোন documents পাঠাব?
আপনার কাছে থাকা Title Deed, Khatian, Porcha, Mutation, tax receipt এবং location details পাঠান। সব document না থাকলেও gap জানালে review-এর starting point তৈরি করা যায়।
Building Plan বা RAJUK approval নিয়ে কীভাবে শুরু করব?
Property location, intended use এবং existing plan বা approval papers শেয়ার করুন। আমরা route, missing documents এবং প্রয়োজনীয় professional consultation আলাদা করে বুঝিয়ে দিই।
Legal issue বা ownership dispute থাকলে কী করব?
ঘটনার সংক্ষিপ্ত history, parties এবং available records দিন। Case-এর nature বুঝে document review এবং licensed legal professional-এর প্রয়োজন হলে সেই route পরিষ্কার করি।
START WITH YOUR CASE
আপনার পরবর্তী property decision পরিষ্কার করুন
Location, goal এবং available documents পাঠান। GoBangladesh desk আপনার জন্য consultation route এবং next action জানাবে।
Consultation ও document coordination দেওয়া হয়। Final registration, approval এবং legal decision সংশ্লিষ্ট authority বা licensed professional-এর।